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南通海安撤县立市燃爆楼市变局 新一轮抢地大战一触即发


        随着全国楼市的持续发酵,南通楼市也是如日中天,购房者们面对买房问题永远像打了鸡血一样疯狂,在南通市区房源面临“洗劫一空”之际,各大区县也齐头并进,开盘、拍地轮番上阵、引无数房竟折腰,楼市一片热闹非凡……继各大房企相继进驻通州、启东、如东之后,海安这座鲜有外来大咖进驻的城市也开始“发力”,引得业内外大佬的强势围观,这背后到底是怎么一回事呢?

  从房价方面来看,相较于南通市区、启东、海门等地的“万元户”来说,海安房价还是较为“亲民”。据中国房价行情网数据显示,8月海安最新房价为7151元/平米,环比上升4.50%;拿地方面,海安还是大佬们很少开发的“鲜肉区”,除了雨润、中洋等房企,海安的楼盘大多以本土房企开发为主,这对于很多房企来说,何尝不是一大机遇?近日挂牌的一宗限价住宅地块的挂牌自然而然吸引了大家的眼球,该地块位于海安高新区开元大道东侧、谭港路北侧,地块面积35814.7平米,容积率为1.0-2.6,出让年限为70年。有爆料称,已有几个大牌房企已经对这宗地块虎视眈眈,海安已然成为大家争相扩张的下一个“宝地”,如若属实,未来的海安房价上涨势不可挡!

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        其实,早就7月份大牌房企点燃海安楼市便已点起“星星之火”,7月14日广州富力以收购形式入驻海安楼市,斥资拿下海安城西版块26万平米优质地块,成功拿下南通第5子,着实令海安人喜大普奔!该地块周边有爱法山水国际等热门楼盘,周边居住氛围浓厚,往东便是主城区方向,地块周边还有宋庆龄幼儿园、小学、初中等教育配套很多网友喜出望外道:大海安终于有大牌房企入驻了,这一切来得太突然太不容易啊!希望富力地产能给海安楼市带来品质的提升,也希望接下来海安能引进更多的“大咖”落户,为广大购房者置业提供更多选择。

  当然,除了这些大牌令购房者翘首期盼不已,海安目前在售的很多楼盘也深受购房者青睐,大家不妨趁着抢房潮还暂未蔓延至海安前,赶紧来探一探海安的楼市吧!海安目前在售的在售的新房有18个,热门楼盘主要有海洲阳光城、华新壹品、中洋高尔夫公寓、海安星湖湾、7星首府、爱法山水国际、奥体新城、苏建优景美地等楼盘,除了中洋高尔夫公寓外,各大项目整体均价主要在7000元/㎡左右,相较于启东、海门等县市在万元路上的一去不复返,海安房价相较还算亲民,在海安选购一套房也是不错的选择。

        海安交通优势全省独一无二,楼市指数五颗星满格。海安作为全国百强县,区域价值自是不容小觑,最令其它县市无可比拟的是其“交通枢纽”优势,海安自古便有“三十六盐场咽喉、数十州县要道”之称,交通四通八达,公铁水无缝对接,海安高等级公路密度更是全省领先。随着动车的开通,海安火车站作为全省仅有的2个二级编组站,不仅可直达上海、南通等地,更具有连通苏中苏北的枢纽优势。

  伴随着各大重要铁路、高速公路的相继开建通车,海安将全面融入上海、南京1小时经济圈,成为承东启西、连南贯北的区域性枢纽城市,海安已然成为国际化“大都市”,楼市发展自然将全面接轨这些城市,抢得先机便是赚到,房企和购房者们焉有不下手之理?

  海安“撤县立市”吸引众多房客目光。去年8月,海安撤县设市区划调整审议通过,瞬间令无数海安人喜大普奔,后续一举一动更是牵引人心,直到前不久有消息称,海安撤县立市已于8月18日在北京接受论证,大家不禁高呼:离“海安市”又进一步了,有图有真相!如若海安撤县立市实现后,海安区域地位势必水涨船高,自然会吸引更多房客的关注,尤其是上海、南通及周边城市的置业人士,海安楼市发展绝对不容忽视。

  有业内人士分析称,目前海安县房价虽远不及启东、海门、如东等地,但上涨速度却不容忽视,随着富力等品牌房企的入驻开发、多宗地块的挂牌出让以及南通市区的楼市热度蔓延,海安的楼市发展也会日益比肩各大“先行者”,未来的楼市发展趋势令人可期。


日期:2017-08-25 19:04:01
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